Til leie

Ca. 650 KVM HØYTLAGER OG 322 KVM KONTORER TIL LEIE

Kontor, 3 etg., 322 - 972 m² Lager/produksjon, 3 etg., 322 - 972 m² Kombinasjonslokaler, 3 etg., 322 - 972 m²

Beskrivelse

BJØRNERUDVEIEN 8 ligger sentralt til i Bjørnerud Næringspark.

BJØRNERUDVEIEN 8 AS utvider nå sitt eksisterende lagerbygg i BJØRNERUDVEIEN 8 med ca. 650 kvm oppvarmet høytlager.
Tilbygget påbegynnes straks på nyåret, og er ventet klart til innflytning i august/september 2021.


I tillegg har vi flotte kontorlokaler i 3. etasje med fantastisk utsikt som er ledige nå.

Lokalene er fleksible og kan leies samlet eller hver for seg.

Parkeringsplasser er tilgjengelig umiddelbart utenfor hovedinngangen.

Offentlig kommunikasjon som buss og tog ligger i grei gangavstand fra eiendommen. 

Adkomst

Bjørnerudveien tar av fra Ljabruveien ca. midtveis mellom Enebakkveien og Nedre Prinsdal/Hauketo. Eiendommen ligger deretter på venstre side når man kjører oppover.

Se forøvrig vedlagte situasjonsplan som beskriver plassering på eiendommen og adkomst til hhv. lager og kontor.

Beliggenhet

Bjørnerud Næringspark ligger lett tilgjengelig ved Hauketo/Nedre Prinsdal. 

Det er kort avstand til hovedsfartsårene E 6 og E 18 (Mosseveien) . Kjøretid til Oslo sentrum er ca. 12-15 min.

Standard

Hovedeiendommen ble bygget i 1992, og fremstår i god kvalitet med moderne materialvalg og standard.

Bygget er tilkyttet fjernvarme og har moderne ventilasjonanlegg med balansert luft.

kontorlokalet har nettverk tilknyttet fiber fra Broadnett.

Innhold

Lageret:
Det nye lageret bygges fullisolert (varmtlager), og blir på ca. 650 kvm med ca. 7 meters takhøyde. Store kjøreporter direkte inn i lokalet, oggod snuplass for vogntog umiddelbart utenfor. Se forøvrig vedlagte skisser og snitt (PDF).

Lageret kan skreddersys i samarbeid med ny bruker.

Hele lageret leveres med sprinkleranlegg og hovedbelysning.

Kontorene:

Lokalet inneholder i dag dels cellekontorer og dels åpne arealer, kjøkken, arkiv / teknisk rom etc.

Arealene har gjennomgående belysning og fantastisk flott utsikt mot Oslo sentrum, Holmenkollen etc.

Nåværende planløsning vil kunne tilpasses ønsker fra ny leietaker. Lokalet kjennetegnes av lys rom med god utsikt, nytt kjøkken, etc.

Lokalet har forøvrig egen adkomst til stor utvendig solrik terrasse med flott utsikt mot Oslo og omegn.

Fasiliteter

Aircondition
Bredbåndstilknytning
Garasje/P-plass
Heis

Bjørnerudveien 8
1266 Oslo

Kontaktpersoner

Fortuna Megling AS Tlf: 91534463 eiendom@fortuna.no